Please activate JavaScript!
Please install Adobe Flash Player, click here for download

SCHWACHHAUSEN Magazin | Juli-August 2014

SCHWACHHAUSEN Magazin | Juli - August 201442 Botschaft. Für Anleger und Investo- ren gleichermaßen eine wichtige In- formation zur Planungssicherheit und Entwicklung. Annähernd diametral zu früheren Trends bildet sich aktuell die Anla- geklasse der "Micro-Apartments" heraus, wo insbesondere in großen Metropolen 20 bis 40 m² große Wohnungen konfiguriert werden, gleichermaßen adressiert an Wo- chenendpendler bzw. Entschei- dungsträger, die sich unter der Woche am Standort aufhalten sowie Studenten, die insbesondere derar- tige Wohnflächen nachfragen. Auch hier gilt: Investitionen in ein derar- tiges Produkt sollten intensiv ge- prüft werden auf Plausibilität und Standortfaktor. Zentrale Lagen ge- nießen hier stets den deutlichen Vorrang vor peripheren Umlandla- gen. Der Immobilienmarkt ist insoweit gleichermaßen stärker in den Fokus gerückt und in Teilen strenger regu- liert. Ferner ergibt sich ein hoher Bedarf auch zukünftig für den Bau von energetisch zeitgemäßen Gebäuden bzw. nachzuholenden, diesbezügli- chen Investitionen und Modernisierungen in den Bestand. Ergänzend dazu sind viele tausend Wohnungen auch in Bremen nicht barrierefrei, so- dass in Verbindung mit dem häufigen Wunsch, zumindest in der zweiten Lebenshälfte zentral zu wohnen, gute Entwicklungen auch für Schwach- hausen sowie die angrenzenden Stadtteile zu antizipieren sind. Letzteres auch in Verbindung mit neuesten GEWOS-Zahlen, wonach Bremen eine stabile bis vermutlich leicht steigende Haushaltsentwicklung in den näch- sten Jahren und Jahrzehnten haben wird - ein wichtiges Signal an die Im- mobilienwirtschaft und an Anleger und Investoren. Es zeigt sich, dass insbesondere ländliche und periphere Räume hier unter dem Aspekt des Bevölkerungsschwundes häufig keine signifikanten Immobilieninvestitio- nen mehr generieren bzw. Immobilienwerte sich deutlich schwieriger bzw. negativ entwickeln. Realeigentum in zentralen Lagen - nicht zuletzt bei Berücksichtigung der aktuellen Zinslandschaft sowie der demografischen Perspektive Bremens ein sehr interessantes Anlageprodukt. Dieses aber stets unter Wahrung einer intensiven und transparenten Vorprüfung im Ankauf. Neubau von vier Einfamilienhäusern - unter Berücksichtigung einer klassischen Architektur I M M O B I L I E N R E P O R T B R E M E N Neubauwohnungen Lüder-von-Bentheim-Straße – hochwertiges Wohnen im Wachmannstraßen-Quartier

Seitenübersicht