SCHWACHHAUSEN Magazin | September-Oktober 2013

SCHWACHHAUSEN Magazin | September - Oktober 2013 27 I M M O B I L I E N R E P O R T B R E M E N häufig sehr viel teurer. Neubauobjekte sowieso, hier dokumentieren sich erheblich höhere Energiesparanforderungen bzw. daraus resultierende Baukosten, ebenso ein höherer Wohnkomfort mit regelmäßig Tiefgarage, Barrierefreiheit, höheren Decken sowie in Teilen sehr aufwendigen Ma- terialien. Unser Unternehmen registriert ‚parallel‘ ein seit Jahren nicht nur deut- lich gestiegenes Preisniveau im Stadtteil Peterswerder sowie im Viertel, nein, auch „links der Weser“ wird es deutlich teurer! Die „Neustadt“, viele Jahre im Schlagschatten der rechten Weserseite profitiert von dieser Entwicklung seit geraumer Zeit und Bestands- wie Neubauobjekte er- freuen sich einer sehr hohen Marktabsorption. Die Entwicklung wird weitergehen, nach Einschätzung unseres Hauses wird zukünftig auch neben Findorff der Bereich Hastedt, Utbremen und Walle von dieser Entwicklung deutlich profitieren bzw. an dieser Ent- wicklung partizipieren können – Letzteres auch in Zusammenhang mit der Entwicklung in der Überseestadt. Zentrales, urbanes Wohnen wird nicht nur in Schwachhausen gesucht, Familien, Singles und Paare unter- schiedlichster Einkommensstufen suchen die kurzen Wege und die Stadt- randlagen – sie müssen sich anstrengen, Urbanität mit großzügig bemessenen Grundstücken zu bieten – Oberneuland erfährt diesen Pro- zess exemplarisch seit Jahren und arbeitet (zu recht) an einer „Zukunfts- werkstatt“ für diesen nach wie vor wunderbaren Stadtteil mit hoher Lebens- und Wohnqualität. Die Immobilienwirtschaft, sie wird viel differenzierter, eine reine Flucht in Sachwerte und „Betongold“ außerhalb der Metropolen bleibt häufig vom Preisniveau im ersten Schritt verlockend, am mittleren und langen Ende häufig fatal. Nur so sind auch für Bremen die nicht unerheblichen Kaufpreis- und Mietpreissteigerungen zu erklären – die Anlage orientiert sich in Stadtteile und Bereiche, die auch langfristig eine hohe Wertstabi- lität und Vermietungssicherheit offerieren. Dipl.-Kfm. Jens Lütjen, Geschäftsführender Gesellschafter Robert C. Spies KG Sanierung einer Altvilla mit Assistenzbau, Peterswerder Projekt Riva, Investor Kathmann Projekte, Beratung und Verkauf ebenfalls Robert C. Spies TEXT | JENS LÜTJEN Quartier sechs - wettbewerbsprämiert, Büro Haslob Kruse, Stadtwerder Tel. (0421) 173 93-0 · www.robertcspies.de

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